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棒杰股份(002634)_周五机构一致看好的七大金股(02.07)

发布时间:2020-02-08 05:53来源:凤凰彩票网财经新闻字号:

  万科A(000002):销售逆市稳增 投资趋于谨慎

  类别:公司 机构:华西乐虎国际app下载股份有限公司 研究员:由子沛/侯希得 日期:2020-02-07

  事件概述

  万科A 发布1 月经营简报,2020 年1 月公司实现销售金额549.1 亿元,销售面积333.5 万平方米。

  不惧外因影响,销售稳步增长

  公司1 月单月实现销售金额549.1 亿元,同比增速12.3%;单月销售面积333.5 万平方米,同比增速5.0%;单月销售均价为16464.8 元/平方米,同比增速7.0%。由于上年基数较低,在春节及疫情的双重影响下,公司1 月销售规模依旧实现两位数增长,在克而瑞销售排行中位列第一,销售均价亦稳步上升,彰显公司强大的综合实力。

  拿地较为保守,聚焦核心城市

  公司1 月在上海、南通、太原、重庆、乌鲁木齐和郑州新获取6个住宅项目,新增土地总计容建面69.7 万平方米,同比增速-74.6%,环比增速-38.7%;单月拿地总价为38.2 亿元,同比增速-69.3%,环比增速-67.1%,占当月销售金额的7.0%;单月权益拿地金额为22.7 亿元,同比增速-70.8%,公司投资较为谨慎。从城市能级结构上来看,公司1 月拿地中一线城市拿地面积占比13%,一二线城市拿地面积合计占比82%。总体来看,公司继续坚持在核心都市圈一二线城市的布局。 dedecms.com

  投资建议

  万科A 业绩与销售均稳健增长,核心城市土储丰富,财务状况良好,融资优势明显。维持公司盈利预测不变,预计公司19-21 年EPS 为3.75、4.57、5.41 元,对应PE 为7.4/6.0/5.1倍,维持公司“增持”评级。

  风险提示

  疫情发展超预期、房地产调控政策持续收紧,销售不及预期。 织梦好,好织梦

(财经窝小编:财经窝)

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